Ngân hàng cho vay dự án Q7 Saigon Riverside Complex

Tin tức

Thông tin ngân hàng hỗ trợ vay dự án Q7 Saigon Riverside Complex Đào Trí


 

 

Thông tin ưu cầu khách hàng khi làm hồ sơ hỗ trợ vay ngân hàng Q7 Riverside Đào Trí:

I/ Hồ sơ pháp lý

  1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của Khách hàng và Người hôn phối/Người bảo lãnh trả nợ (nếu có). (Bản sao y công chứng)
  2. Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận tạm trú còn thời hạn của Khách hàng và Người hôn phối/ Người bảo lãnh trả nợ (nếu có). (Bản sao y công chứng)
  3. Chứng từ chứng minh tình trạng hôn nhân (Đăng ký kết hôn/ Văn bản xác nhận tình trạng hôn nhân/Các giấy tờ chứng minh khác theo quy định của Pháp luật trong đó xác nhận rõ tình trạng hôn nhân hiện tại). (Bản chính)
  4. Văn bản ủy quyền giao dịch và ký các Hợp đồng, chứng từ giao dịch cho Khách hàng (nếu có). (Bản sao y công chứng)
  5. Văn bản đồng thuận về việc vay vốn và cùng trả nợ cho Ngân hàng (áp dụng đối với Người hôn phối). (Bản chính)
  6. Văn bản cam kết bảo lãnh trả nợ vay của Bên thứ 3 (nếu có). (Bản chính)
  7. Hồ sơ chứng minh mối quan hệ giữa Người bảo lãnh trả nợ và Khách hàng vay vốn (nếu có). (Bản sao)
  8. Các hồ sơ pháp lý khác theo yêu cầu từng trường hợp. 

II/ Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập của Khách hàng và Người hôn phối/Người bảo lãnh trả nợ nếu có (phương pháp thu nhập thực nhận).

  1. Nguồn thu nhập từ lương, cung cấp các giấy tờ sau:
    – Quy định bổ nhiệm /chứng từ tương đương trong đó ghi rõ mức
    lương/hệ số lương theo thang bậc…
    – Hợp đồng lao động
    – Xác nhận đơn vị công tác theo mẫu của MSB
    – Trường hợp, Khách hàng nhận lương từ đơn vị công tác mà Khách hàng/người hôn phối có vốn góp >= 30%, đồng thời nguồn thu này có giá trị từ 30% trở lên so với tổng nghĩa vụ trả nợ thì cung cấp thêm Báo cáo tài chính nội bộ/Báo cáo tài chính thuế/Báo cáo kiểm toán kì gần nhất (kì 6 tháng hoặc 1 năm).

  2. Nguồn thu từ Hoạt động kinh doanh là doanh nghiệp, cần cung cấp:
    – Giấy CN ĐKKD đã đăng ký tối thiểu 12 tháng
    – Báo cáo tài chính nội bộ, Báo cáo thuế, Báo cáo kiểm toán tối thiểu 1 năm gần nhất
    – Tờ khai thuế GTGT 06 tháng gần nhất
    – HĐ kinh tế, hóa đơn đầu vào đầu ra trong 03 tháng gần nhất (nếu có)
    – Biên bản họp HĐTV/HĐQT… xác nhận tỷ lệ chia lợi nhuận trong 03 tháng gần nhất.

  3. Nguồn thu từ cổ tức/ góp vốn cới DN niêm yết:
    – Sổ cổ đông hoặc xác nhận sở hữu cổ phần của Cty hoặc sổ chứng
    nhận lưu ký…
    – Thông báo chia cổ tức gần nhất.

  4. Nguồn thu từ Hoạt động kinh doanh của Hộ kinh doanh, hoặc cá nhân kinh doanh, cần cung cấp:
    – Đăng ký kinh doanh, chứng nhận hành nghề hoặc Xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh
    – Sổ sách; Chứng từ nhập và bán hàng; Sổ công nợ; Hóa đơn bán hàng (bán lẻ + bán buôn); Báo cáo nhanh kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh… trong 03 tháng gần nhất
    – Biên lai nộp thuế (VAT/ môn bài / thuế chợ….) trong 03 tháng gần nhất
    – Hình ảnh thực tế cơ sở kinh doanh.

  5. Nguồn thu từ lãi Giấy tờ có giá, cần cung cấp:
    Bản chính Giấy tờ có giá do các Ngân hàng/ Tổ chức tín dụng phát hành thuộc quyền sở hữu của Khách hàng/Người hôn phối hoặc Người bảo lãnh trả nợ.

III/ Hồ sơ tài sản bảo đảm cần cung cấp

  1. Tài sản là Hợp đồng mua bán Căn hộ dịch vụ/ Căn hộ khách sạn:
    Theo hồ sơ phương án vay vốn (tại mục II).

  2. Tài sản là Bất động sản đã có Giấy CN quyền sở hữu/ sử dụng:

    • Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và/hoặc chứng từ chứng minh mối quan hệ giữa Khách hàng, Người hôn phối với chủ sở hữu/sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu/sử dụng của người thân khách hàng
    • Hợp đồng thế chấp công chứng có công chứng và Đăng ký giao dịch bảo đảm.

  3. Tài sản là Giấy tờ có giá:

    • Giấy chứng nhận quyền sở hữu GTCG và chứng từ chứng minh mối quan hệ giữa Khách hàng, Người hôn phối với chủ sở hữu/sử dụng tài sản.
    • Hợp đồng cầm cố.

IV/ Hồ sơ cần cung cấp khi giải ngân

  1. Phiếu thu/Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Xác nhận đã nộp tiền cho Chủ đầu tư (chứng minh đã thanh toán vốn tự có)…..
  2. Thông báo số tiền Khách hàng cần phải nộp theo tiến độ thanh toán.
  3. Thông báo giải ngân từng lần cho bên bảo đảm.
  4. Phụ lục Hợp đồng mua bán (nếu có).
  5. Các hồ sơ khác theo yêu cầu cụ thể từng trường hợp.

Nguồn: hungthinhcorp.com.vn

Click Vào Đây Để Biết Thêm Bảng Giá Tháng 3/2020 dự án Q7 SaiGon Riverside Complex.

 

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BĐS HƯNG THỊNH
Địa chỉ: 53 Trần Quốc Thảo, P.7, Q.3, TP.HCM
Liên hệ: 0901 44 70 78 – 0933 32 28 28
Email: dautuhungthinhland@gmail.com – Website: www.dautuhungthinh.com

5/5 - (1 bình chọn)